■前面道路は東側４．０m公道、カースペース１台分あり■土地面積：１１９．９９平米（３６．２９坪）の旗竿地
練馬区立大泉学園緑小学校 徒歩９分
練馬区立大泉学園中学校 徒歩１４分
西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩２９分
東武東上線「朝霞」駅バス２５分、「大泉郵便局」バス停徒歩１０分
4580万円
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価格
4580万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
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セールスポイント
２階建て３ＬＤＫ新築戸建！ 前面道路は東側４．０m公道、カースペース１台分あり！ 土地面積：１１９．９９平米（３６．２９坪）！ 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩２９分の閑静な住宅地！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■建物面積：７８．１１平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建
■前面道路は東側４．０m公道、カースペース１台分あり
■土地面積：１１９．９９平米（３６．２９坪）の旗竿地
■リビングとダイニングの２か所に床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■２階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り
■玄関ドアは施解錠ラクラクのスマートキー採用
■保育園まで徒歩６分以内、小学校まで徒歩９分以内で安心通園・通学
■西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩２９分
物件概要
| 価格 | 4580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町５丁目 | ||
| 交通 | 西武池袋線大泉学園駅 徒歩29分 西武池袋線保谷駅バス16分 「坂下」バス停 停歩7分(550m) 東武東上線朝霞駅バス25分 「大泉郵便局」バス停 停歩10分(800m) |
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| 土地面積 | 119.99m2（36.29坪） | ||
| 建物面積 | 78.11m2（23.62坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 公道 接面2.44m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1T建05974号 | 築年月 | 令和6年8月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 24時間換気システム バス1坪以上 眺望良好 フルオートバス 照明器具 フローリング 節水型トイレ 浴室乾燥機 ダウンライト 庭 洗面室収納 ディンプルキー ペアガラス 複数路線利用可 カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 トイレ２ヶ所 省エネ給湯器 床暖房 LDK15帖以上 全室フローリング エコジョーズ スマートキー 床下収納 各室収納スペース 閑静な住宅街 ２面採光 南3室 始発駅 ２沿線以上利用可 低層住居専用地域 リビングイン階段 全室2面採光 ３面採光 シャッター雨戸 外壁サイディング | ||
| 制限事項・備考 | 第１種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 練馬区立大泉学園緑小学校 650m 練馬区立大泉学園中学校 1100m ファミリーマート 大泉学園通り店 750m マルエツ 大泉学園店 800m Grand Emio OIZUMI-GAKUEN(グランエミオ大泉学園) 2340m 藤野医院 750m 松崎医院 540m 近藤歯科 360m ひまわり動物病院 820m おもかげの森緑地 190m 大泉公園 870m マーガレット保育園 450m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6012666 |
| 情報更新日 | 2024年8月26日 | 次回更新日 | 2024年9月22日 |
| 取引有効期限 | 2024年09月22日 | ||
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